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Camilluccia - Farnesina ATTICO e SUPERATTICO silenzioso immerso nel verde

Rif: HD03905 | 304 Mq | 13 Vani | 8 Camere | 4 Bagni

Descrizione
All'interno di un lussuoso condominio immerso nella tranquillità di un parco a due passi dalla Farnesina, proponiamo in esclusiva la vendita di un attico e superattico di rara bellezza e prestigio in perfette condizioni. Una magnifica opportunità di vivere nella pace e tranquillità in un contesto circondato dal verde, protetto e sorvegliato h24.
Molto ben tagliato, questo elegante appartamento di due piani offre ambienti spaziosi e luminosi di alta rappresentanza e convivialità. Colpiscono l’accoglienza e la fruibilità degli spazi, delimitati simmetricamente da due terrazze che si aprono sul verde: una ideale per la prima colazione, l’altra esposta a sudovest per cene, aperitivi e pranzi al tramonto.
Al livello inferiore di circa 200 mq troviamo un doppio salone dove si apre una maestosa sala da pranzo impreziosita da una boiserie Riva, dai quali si accede al terrazzo più grande di casa; una seconda sala da pranzo, elegante ma informale, sempre con il suo terrazzo verde che diventa spazio vita; una cucina abitabile e luminosa, seguita dalla zona servizi (dispensa/lavanderia, bagno e cameretta); una spaziosa camera da letto matrimoniale con parete armadio ed un elegante bagno.
Una splendida scala in pietra Santa Fiora, che decora l’ingresso e ne diventa elemento d’arredo, ci porta al piano superiore dove troviamo un piccolo salotto con doppio affaccio e 3 camere da letto di cui: 1 suite matrimoniale con bagno e terrazzo privati; 1 doppia con terrazzo annesso ed 1 singola con il bagno/vasca in condivisione. Completano la proprietà 2 posti auto in garage e una cantina.
Le caratteristiche di maggiore pregio di questo immobile sono tutto ciò che si chiede oggi ad una casa contemporanea e funzionale: l’abbondanza delle terrazze tutte godibili dai vari ambienti, comuni e privati, a favore del dialogo con il verde circostante; il taglio perfetto e funzionale che permette ad ognuno di godersi gli spazi apertamente o in riservatezza; l’aria condizionata, la Fibra di 1G, i pannelli solari a reddito, la carica in garage per auto elettriche.
Rif. Imm. HD 03905

Dettaglio immobile
Rif: HD03905
Prezzo: € 1.480.000
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Camilluccia
Indirizzo: Via Camilluccia 589
Superficie: 304 mq
Vani: 13
Camere: 8
Bagni: 4
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: 3 / 3
Livelli: 2
Riscaldamento: centralizzato
Condizioni: ottime condizioni
Spese condominiali: € 1.000
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 30)
Anno di costruzione: 1970
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Arredato: si
Ascensore: si
Cantina: si  (mq 8)
Terrazza: si  (mq 50)
Ultimo piano: si
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
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